Việt Nam đang trên đường trở thành một trung tâm sản xuất toàn cầu mới, nhiều nhà đầu tư vì vậy hiện coi nước ta như một điểm đến mới cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Tuy nhiên, để tìm được địa điểm phù hợp nhằm thực hiện dự án đề xuất có thể là một vấn đề nan giải.

Nhìn chung, nhà đầu tư có thể lựa chọn các phương án sau:

(a)      Phương án 1: Sử dụng đất trong các khu sản xuất công nghiệp, bao gồm khu công nghiệp (KCN), và cụm công nghiệp (CCN); và

(b)      Phương án 2 : Sử dụng đất ngoài các khu sản xuất công nghiệp.

Trong bài viết này, chúng tôi bàn luận và so sánh các phương án trên dựa theo từng tiêu chí cụ thể từ cả góc độ pháp lý và thực tiễn để hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác nhất.

Đối với các khu sản xuất công nghiệp, pháp luật có sự phân biệt giữa KCN và CCN dựa trên một số tiêu chí nhất định. Ngoài ra, khung pháp lý áp dụng cho hoạt động đầu tư vào KCN và CCN đôi khi cũng có thể khác nhau (vui lòng tham khảo phần so sánh tóm tắt tại Bảng 1). Vì vậy, hoạt động đầu tư vào KCN và CCN sẽ được bàn luận tách biệt như hai phương án khả dụng, tùy theo từng tiêu chí.

Vui lòng tải về bản đầy đủ tại Đây.

Bài viết này được thực hiện bởi Nguyễn Hoàng Dương và Trần Đức Long, và được biên tập bởi Nguyễn Quang Vũ.